杨稷：保租房做大了租赁市场，也压低了租金 | 2026观点住房租赁大会

11月3日下午在上海举行的2026观点住房租赁大会上，百瑞纪集团联合创始人杨稷表示，保障性租赁住房与市场化公寓本质上是强竞争关系，其中上海保租房供给量应为全国最大、租金降幅也是全国最大，压缩了市场化项目定价空间。但他认为保租房大量入市把租赁消费群体快速普及化，整体提升了租赁住房市场。百瑞纪2014年入行时选择轻资产委托管理，如今角色过渡为资产管理方，专注服务中型国企和中型基金。