柏卫资本吴旨贤称香港资本循环窗口开启

柏卫资本集团执行长吴旨贤11月4日在上海一场不动产资管峰会上表示，香港楼市经深度调整后估值回落至合理区间，正在为资本循环创造机会。这是他对市场走势的判断，尚无交易落地佐证。 他引用的指标包括：中原城市领先指数（CCL）截至2026年10月底回落至约159.4，此前曾在2011年及2021年8月达到191.34的高点；以2021年为100的商业物业资本指数在2025年跌至约58的低谷后，2026年第三季度回升至59，为连续18个季度下跌后的首次季度回升。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。