华夏凯德商业REIT将于11月3日发售

华夏凯德商业REIT（基金代码508606）定于11月3日发售，认购价格4.646元/份，预计募资32.522亿元（不含认购费用和募集期利息）。 基金首发纳入深圳来福士广场与凯德广场·涪城两处资产，总建筑面积34.0046万平方米，总估值约44.89亿元。按认购价格及发售规模计算，基金2026年和2027年预测现金流分派率分别为5.22%和5.25%。 原始权益人或其同一控制下的关联方拟认购1.4亿份，占发售份额总数的20%，相关份额自基金上市之日起限售60个月。

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