第一太平戴维斯：三季度上海甲级办公楼空置率22.6%

第一太平戴维斯发布2026年第三季度上海办公楼市场数据：当季上海甲级办公楼平均空置率为22.6%，待去化面积470万平方米。 租金方面，季末全市平均有效租金降至4.7元/平方米/天，年内累计下跌6.2%。需求结构上，前三季度搬迁需求已占租赁成交的75%。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。