仲量联行发布企业不动产十问十答，上海上半年自用型办公楼交易需求占比43%

仲量联行发布企业不动产十问十答第六问，检视企业租楼与买楼的决策思路。今年上半年上海自用型办公楼交易需求占比增至43%，较2025年全年的18%显著提升。仲量联行提出企业需审视生命周期阶段、业务体量及未来3-5年增长预期，初创与中等规模期企业更倾向租赁，成熟期或租赁面积达多个整层时购置成为方向；推动由租转买的是总部能级、人才吸引、客户信任与属地承诺等关键战略变量。