中原工商舖：9月香港商厦租赁592宗按月升约37% 港岛空置率9.83%
中原工商舖10月25日发布数据显示，9月香港商厦租赁录得约592宗，按月上升约37%，创年内单月新高，总租用楼面面积186.8万平方呎，按月增约35.9%。港岛整体空置率9.83%，较上月减0.5个百分点，其中中环甲厦8.36%、金钟3.84%；九龙区甲厦空置率15.21%，九龙湾升至25.53%。中原工商舖认为核心区需求受金融、专业服务及跨国企业带动回升，并预计10月市场延续平稳向上趋势。
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根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2026年三季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.44元/平方米/天，环比下跌1.07%，前三季度累计下跌2.07%。
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高力国际发布报告《重塑中环：为何写字楼市场重返核心商业区》，指中环写字楼复苏领先整体市场。中环空置率由2024年12月的15.1%降至2026年8月的9.9%，低于全港甲级写字楼15.8%；2026年首八个月租金累升8.7%，最顶级甲级租金升15.4%，同期整体甲级写字楼市场仅升0.3%。