自如高彤介绍以坪效数据倒推存量改造投入

在11月3日上海举行的2026观点住房租赁大会上，自如华东首席发展官高彤介绍，存量改造是否值得投入应靠可复用的定价依据倒推，而非经验判断。自如的做法是借助核心商圈实际运营数据得出各户型真实坪效基准，再结合业主回报要求倒推产品定位与投入规模。 据高彤介绍，自如目前开业285个项目、约7万间房，轻重资产模式都有，其实现的整个资产的未来投资偏离度不超过5%。

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还没有足够的连续观测数据，暂不绘制趋势。