自如高彤：住房租赁存量改造投入应从坪效数据倒推

在11月3日上海召开的2026观点住房租赁大会上，自如华东首席发展官高彤表示，存量改造值不值得做应靠可复用的定价依据倒推，而非经验判断。自如已开业285个项目、约7万间房，借助核心商圈实际运营数据得出各户型真实坪效基准，再结合业主回报要求倒推产品定位与投入规模。据其介绍，整个资产的未来投资偏离度不超过5%。