大横琴集团琴澳青年城租赁业务与运营模式介绍

大横琴集团新消费板块公司总经理陈博在2026观点住房租赁大会演讲称，租赁的护城河不是房源而是运营力。其租赁品牌琴澳青年城在营项目7个、在管公寓1.5万间、总建筑面积62.6万平方米，规模从2023年不足2000间增至2025年的1.5万间。高端服务公寓琴岚试点128间，常年出租率85%以上，平均房价约350元，靠服务与品质做出租金溢价。

大横琴集团新消费板块公司总经理陈博在11月3日上海召开的2026观点住房租赁大会上演讲称，琴澳青年城不止于租赁，提出“一个消费主场、一个创业舞台、一张跨境网络”。其商业在管8个项目、管理面积18.7万平方米，全年客流超3300万人次；项目对公寓租户尤其是澳门租户给予优先权及免租、装修、宣传扶持，自研会员产品“跨境珠光”推出两个月聚集26万会员。