大横琴集团陈博：住房租赁护城河在运营力而非房源（2026观点住房租赁大会演讲）

大横琴集团新消费板块公司总经理陈博在2026观点住房租赁大会演讲称，租赁的护城河不是房源而是运营力。其租赁品牌琴澳青年城在营项目7个、在管公寓1.5万间、总建筑面积62.6万平方米，规模从2023年不足2000间增至2025年的1.5万间。高端服务公寓琴岚试点128间，常年出租率85%以上，平均房价约350元，靠服务与品质做出租金溢价。