仲量联行10月27日发布北京2026年第三季度商业地产市场回顾与展望。三季度北京办公楼空置率环比上升2.4个百分点至17.1%，平均租金环比下降1.2%，四个甲级项目集中入市；据公告披露，中信证券以75.4亿元受让北京通产时代商业管理有限公司100%股权及相关债权，核心资产为丽泽通用时代中心B座与C座办公楼，总建筑面积约18.5万平方米。
推荐理由：仲量联行发布北京三季度市场数据，覆盖办公楼空置率、物流吸纳量及75.4亿元大宗交易，可作季度市场对照参考。
仲量联行10月27日发布研究报告《AI如何重塑岗位：对商业地产的启示》，认为AI对就业的影响不会直接同频传导至商业地产，供应、资产品质与宏观环境共同决定物业表现。
仲量联行10月27日发布2026年第三季度深广甲级办公楼市场回顾与展望。三季度深圳仅一个南山区总部自用项目入市，新增供应约25万平方米，空置率环比下降0.7个百分点至24.2%，租金环比下降1.5%，升级搬迁约占租赁成交面积四成；广州3个新项目入市带来约26万平方米新增供应，空置率环比微升0.9个百分点至23.5%，租金环比下降1.7%，科技互联网租户贡献近五成扩张型及升级型成交。
推荐理由：报告披露三季度深广甲级办公楼空置率与租金的环比变化及需求结构差异，可用于对比两市调整节奏。