华联控股发布2026年三季报：前三季度营收44.5亿元 归母净利润同比下降17.61%
华联控股10月26日发布2026年第三季度报告，年初至报告期末实现营业收入44.5亿元，同比增长37.34%；归母净利润2939.9万元，同比下降17.61%；扣非净利润2356.11万元，同比增长56.95%。
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观点网 · 房地产AI 评分3737 观点网 · 商办及住房租赁AI 评分4040 REITs预期升温背后：住房租赁告别规模竞赛，估值转向现金流
2026年住房租赁市场底部信号显现，50城租金降幅持续收窄，一线城市核心优质资产率先企稳，但城市、业态、企业间分化加剧。行业告别拼房源规模时代，估值逻辑转向以现金流为核心，公募REITs扩募与市场化租赁社区入池预期升温，而盈利模型、资产筛选、存量改造与增值变现难题仍待解。11月3日上海2026观点住房租赁大会将以“重构与新生”为主题研讨这些议题。
观点网 · 商办及住房租赁AI 评分6060 中原工商舖：9月香港商厦租赁592宗按月升约37% 港岛空置率9.83%
中原工商舖10月25日发布数据显示，9月香港商厦租赁录得约592宗，按月上升约37%，创年内单月新高，总租用楼面面积186.8万平方呎，按月增约35.9%。港岛整体空置率9.83%，较上月减0.5个百分点，其中中环甲厦8.36%、金钟3.84%；九龙区甲厦空置率15.21%，九龙湾升至25.53%。中原工商舖认为核心区需求受金融、专业服务及跨国企业带动回升，并预计10月市场延续平稳向上趋势。
观点网 · 商场及零售AI 评分3131 旭辉商业与中铁一局城投运营公司签署战略合作协议
近日，旭辉商业与中铁一局集团城市投资运营管理有限公司签署战略合作协议，围绕城市商业资产的策划定位、招商运营与资产价值提升展开合作，并探索“国有资本+社会资本”协同参与城市更新及存量低效资产盘活的模式。中铁一局城投运营公司累计投资额超150亿元，总运营面积约650万平方米；旭辉商业已在全国超20个城市打造超35座商业项目。双方将以具体项目为起点推进合作落地。
观点网 · 商办及住房租赁AI 评分5656 三季度全国重点城市写字楼平均租金4.44元/平方米/天 环比下跌1.07%
根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2026年三季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.44元/平方米/天，环比下跌1.07%，前三季度累计下跌2.07%。
观点网 · 商办及住房租赁AI 评分6464 高力国际报告：中环写字楼空置率降至9.9%，2026年首八个月租金累升8.7%
高力国际发布报告《重塑中环：为何写字楼市场重返核心商业区》，指中环写字楼复苏领先整体市场。中环空置率由2024年12月的15.1%降至2026年8月的9.9%，低于全港甲级写字楼15.8%；2026年首八个月租金累升8.7%，最顶级甲级租金升15.4%，同期整体甲级写字楼市场仅升0.3%。